東莞:長(zhǎng)安永興混凝土廠35畝地塊改造方案進(jìn)行批前公示
近日，從東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)獲悉，該鎮(zhèn)中心北片區(qū)永興混凝土廠近35畝地塊的改造方案日前進(jìn)行了批前公示。根據(jù)公示，改造后該地塊將用作居住用途。
據(jù)了解，待改造的永興混凝土廠，位于西安路以南、圳地路以北、錦繡路西側(cè)，與長(zhǎng)安體育公園相鄰，總面積約34.9畝。該地塊使用權(quán)屬長(zhǎng)安集團(tuán)公司，是國(guó)有建設(shè)用地，現(xiàn)歸長(zhǎng)裕總公司開發(fā)，用地權(quán)限至2052年9月23日。目前已完成征收手續(xù)的土地面積為34.9畝，改造所涉及的房屋、土地也已完成確權(quán)和登記等手續(xù)，改造方案日前在長(zhǎng)安鎮(zhèn)政府網(wǎng)進(jìn)行了批前公示，現(xiàn)正等待市國(guó)土資源局的審批。
據(jù)了解，該地塊上世紀(jì)90年代初用于建設(shè)混凝土廠，主要產(chǎn)銷混凝土。由于除塵設(shè)施配套不足，污染問題一直困擾附近的居民?！爸灰怀鲩T，就感覺從頭到腳都是灰?！眮碜院系闹芟壬≡诟浇坏桨肽昃桶嶙?，最大的原因就是環(huán)境太差，空氣污濁不堪。
為解決污染問題，同時(shí)充分利用土地資源、緩解長(zhǎng)安建設(shè)用地短缺的瓶頸，長(zhǎng)安鎮(zhèn)決定實(shí)施“退二進(jìn)三”改造開發(fā)，將其由工業(yè)用地改為居住用地。據(jù)了解，改造項(xiàng)目建筑總面積約為55902平方米，容積率為2.4。
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