新疆人大代表建議：推廣住宅產(chǎn)業(yè)化 把房價(jià)降下來
“如果住宅產(chǎn)業(yè)化得以推廣，建筑成本就會降低，房價(jià)也會下降，這是個多贏的局面。”1月13日，在自治區(qū)十二屆人大四次會議分組會議上，自治區(qū)人大代表劉玉成向在座的人大代表介紹住宅產(chǎn)業(yè)化的種種好處。
“住宅產(chǎn)業(yè)化就是將建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，部品部件工廠化，現(xiàn)場施工裝配化，土建裝修一體化，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式，將生產(chǎn)全過程連結(jié)為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。”劉玉成解釋說，住宅產(chǎn)業(yè)化在日本和歐美等發(fā)達(dá)國家經(jīng)歷了幾十年的發(fā)展，形成了比較完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和政策體系。我國的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展較落后，目前嘗處試驗(yàn)階段。為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，政府出臺了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》。
2015年，就有媒體發(fā)布消息稱，我國正醞釀在國家層面研究出臺推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見和“十三五”規(guī)劃。分析人士稱，這意味著未來5年我國住宅產(chǎn)業(yè)化或?qū)⒂瓉肀l(fā)式增長，將有更多中國建筑如“搭積木”般建成。
劉玉成說，如果推廣了住宅產(chǎn)業(yè)化，就可以大大減少過去現(xiàn)場澆筑方式帶來的污染、噪音、浪費(fèi)以及各種質(zhì)量問題，不僅可以提高建設(shè)效率，節(jié)省人力，更有利于全面提高建筑工程質(zhì)量和品質(zhì)，是未來建筑業(yè)發(fā)展的方向。
劉玉成很是推崇住宅產(chǎn)業(yè)化，除了上面說的有利方面，他認(rèn)為，如果按照此要求來建房，除了更環(huán)保外，建房周期將大大縮短，市民也不用長時間等待交房了。因?yàn)槭蔷珳?zhǔn)建設(shè)，建筑物的使用面積將會節(jié)約10%，住房空間會增加。并且根據(jù)計(jì)劃，里面的家具家電都是按需安裝好，大大節(jié)省住戶裝修買家電的時間?！斑@就等于拎包入住，省時省力。”他說，更吸引市民的是，隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的普及，建筑成本就會降低，房價(jià)也會有所下降。
不過，在國內(nèi)已經(jīng)有所嘗試的住宅產(chǎn)業(yè)化，在新疆還屬于新興事物。在建筑行業(yè)里摸爬滾打了40年的劉玉成對新疆建筑市場了如指掌，目前，新疆建筑市場上只是有住宅產(chǎn)業(yè)化的試點(diǎn)，并未鋪開，并未給市民帶來實(shí)際的好處。所以，他建議相關(guān)部門出臺措施助推住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣普及。
編輯：張敏
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